Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou Rudná, ul. V Zahradách
| Evidenční číslo: | 212 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | V Zahradách 1102/23, 25219 Hostivice |
| Cena: | 22 900 000Kč |
| Poznámka k ceně: | vč. právního servisu a advokátní úschovy |
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné a vyhledávané části města Rudná, v ulici V Zahradách.
Dům nabízí zastavěnou plochu 232 m² a užitnou plochu 328 m². Nachází se na pozemku o celkové výměře 885 m², jehož součástí je vzrostlá zahrada o ploše 653 m², která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradní posezení i rodinné zázemí.
Architektonické řešení domu ve tvaru písmene Y umožňuje maximální využití jihozápadní orientace a pasivní sluneční energie. Hlavní obytné místnosti jsou díky tomu přirozeně prosvětlené a plynule navazují na zahradu. Severní část domu je prakticky odcloněna garáží a technickým zázemím, což přispívá k vyššímu komfortu obytné části.
Tomuto konceptu odpovídá také dispozice přízemí. Dominantou je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyní o ploše 78 m², který díky velkým oknům působí velmi vzdušně a nabízí přímý vstup na terasu orientovanou do zahrady. Součástí prostoru je také krb, který dotváří atmosféru celého domu.
V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem s přípravou na saunu a také prostorná garáž pro dvě auta o velikosti 48 m², ve které je prakticky vybudovaný pracovní kout a vestavěné úložné prostory.
Po elegantním schodišti se dostanete do klidové části domu. Zde se nacházejí tři velké ložnice, prostorná galerie vhodná jako pracovna či relaxační zóna a koupelna s vanou.
Hlavní ložnice o velikosti 51 m² nabízí možnost jednoduchého rozdělení na dvě samostatné ložnice, pokud by byl požadován větší počet pokojů. Samozřejmostí je také šatna s dostatkem úložných prostor a vestavěnými skříněmi.
Díky svému dispozičnímu řešení dům zároveň splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení i možnost podnikání z domova.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy stanice metra Zličín je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. V místě je k dispozici také vlakové i autobusové spojení, dobrá občanská vybavenost a blízkost přírody.
Dům je ve velmi dobrém technickém i stavebním stavu a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá klidné zázemí v blízkosti Prahy.
Rádi vám tento dům osobně představíme, abyste se mohli přesvědčit o jeho atmosféře i kvalitě.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 212 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní, jen vlastní WEB |
| En. náročnost | B - velmi úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 22 900 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | vč. právního servisu a advokátní úschovy |
| Složení ceny | včetně právního servisu |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | V Zahradách 1102/23, 25219 Hostivice |
|---|---|
| Adresa | Rudná |
| GPS latitude | 50.02820701 |
| GPS longitude | 14.22537251 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | Plyn, Kanalizace |
| Vybavení | Zahrada, Parkování, Garáž, , |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Dopravní spojení | Vlak, Autobus |
| Možnosti topení | Lokální plynové |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Obchodní a obytná |
Plochy
| Obytná | 328 m2 |
|---|---|
| Užitná | 328 m2 |
| Podlahová, celková | 328 m2 |
| Zahrada | 653 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 1 |
|---|---|
| Počet místností | 7 |
| Počet pokojů | 5 |
| Počet koupelen | 2 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Roman Klabouch
